¿El arriendo o alquiler debe ser 1/3 de los ingresos? Una gran persona, mi primer casero o arrendador me enseñó algo que me resultó muy útil en la vida, que uno puede disponer para gastos de vivienda 1/3 de sus ingresos. Es decir, que si ingresaban U$500, 150 dólares serían para gastos de vivienda, fueran estos, arriendo o compra de piso.
Esta regla no es mala, pero me he mantenido muy por debajo de este porcentaje durante muchos años. Esta "regla" es para comprar una casa. Por lo general, hemos estado por debajo del 25% y estábamos en el 18% cuando teníamos una pequeña casa adosada.
El alquiler usa una figura diferente. Combine todos los ingresos de las personas que van a vivir en el departamento y divida por 40. Los propietarios a menudo requieren que el arrendatario tenga un ingreso anual que sea al menos 40 veces el alquiler mensual.
Entonces, si el alquiler es de $ 3000 por mes, el ingreso anual debería ser de $ 120,000.
Esto es lo mismo que la idea del 30%, pero es más fácil de calcular.
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